Электронная регистрация от Сбербанка

ООО «Городской центр недвижимости и права» с 2013 года является партнером Сбербанка России.
Поэтому, поговорим, сегодня об электронной регистрации от Сбербанка!
В период пандемии коронавируса Электронные сервисы активно используются для проведения ипотечных сделок и сделок без использования заемных средств.
Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра.
Услуга электронной регистрации доступна при заключении договора купли – продажи квартиры, комнаты или земельного участка без построек.
Сервис электронной регистрации позволяет проводить межрегиональные сделки.
Электронная регистрация — пожалуй, самый удобный способ провести сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах.
Советуем при межрегиональной сделке также воспользоваться сервисом безопасных расчетов. До государственной регистрации переход права собственности к Покупателю денежные средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке. После деньги будут направлены Покупателю и поступят на счет в этот же или на следующий рабочий день.
Более подробно о сервисе безопасных расчетов мы расскажем в следующее статье
Сроки регистрации:
семь рабочих дней с даты приема Росреестром документов (без ипотеки);
пять рабочих дней с даты приема Росреестром документов при приобретении жилья в ипотеку.
Сбербанк постоянно улучшает сервис, а регистрация проходит все быстрее. Например, во время пандемии наши клиенты заключили договор купли – продажи квартиры (межрегиональная сделка). Государственная регистрации права собственности по данной сделке была осуществлена на следующий рабочий день после подачи документов в Росреестр
Сопровождение процесса регистрации юристом ООО «ГЦНиП» и менеджером Банка.
Наш юрист проверить документы по объекту, подготовит договор купли – продажи недвижимого имущества и полный пакет документов, необходимый для сделки.
Менеджер банка проконтролирует и сопроводит процесс выпуска электронных подписей для участников сделки, после — направит документы на регистрацию.
Стоимость данной услуги.
Стоимость услуги зависит от региона и типа объекта. Для Краснодарского края – стоимость услугу составляет 7 900 рублей. Что входить в эту стоимость
Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.
Отправка документов в электронном виде в Росреестр.
Условия использования электронной регистрации 
В сделках право собственности должно быть оформлено после 1998 года.
Только прямые сделки, без «альтернатив».
В качестве участников могут выступать только физические лица — граждане РФ.
Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или находящиеся под опекой или попечительством лица.
В сделке не должно быть представителей по нотариальной доверенности.
Объект недвижимости целиком продается из долевой собственности или покупается в долевую собственность.
Не применяется при оформлении кредита по программе «Военная ипотека».
В сделке не должно быть поручителей.
Недвижимость не находится в залоге.
Какие документы вы получите после регистрации 
После регистрации всем участникам сделки на электронную почту приходит архив с документами: выписка из ЕГРН, договор купли – продажи, электронные подписи, штамп Росреестра о регистрации.
Совет: Бывают случаи, когда клиент через какое – то время теряет доступ к электронной почте, на которую пришли вышеуказанные документы. Поэтому советуем хранить электронные копии документов на флеш – накопителе.