Преимущества банковской ячейки

Поговорим сегодня об аккредитиве и банковской ячейке❗

✅Аренда ячейки в банке.
✔Продавец и Покупатель заключают договор купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды банковской ячейки.
✔Стороны по сделке перед сдачей договора купли – продажи недвижимого имущества на государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестр совместно закладывают денежные средства в банковскую ячейку. Ключ от банковской ячейки передается Продавцу.
✔После государственной регистрации права собственности Продавец вправе без Покупателя самостоятельно обратиться в банк за получением денег из банковской ячейки при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации

❗Во многих случаях без ячейки не обойтись!
✅Аккредитив тоже очень удобный способ расчетов по сделке, но не для всех сделок подходит.
✔Стороны также заключают договор купли – продажи недвижимого имущества.
Покупатель пишет заявление в банке на открытие аккредитива. Открывает сберегательный счет и на сумму сделки пополняет его.
✔После государственной регистрации права собственности Продавец вправе без Покупателя самостоятельно обратиться в банк для перевода денежных средств на счёт Продавца при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации

В чём отличие аккредитива от банковской ячейки❓
✅Аккредитив - безналичный расчёт. Деньги в ходе сделки хранятся в безопасности на сберегательном банковском счёте.

✅Банковская ячейка - расчёт наличными. Деньги в ходе сделки хранятся в банковской ячейке.Деньги в ходе сделки хранятся в банковской ячейке