Банки ищут способы стимулировать заемщиков брать ипотеку

Банки принимают меры, чтобы вернуть заемщиков на рынок жилья, где выдачи ипотеки значительно снизились по сравнению с мартом этого года.



Банки принимают меры, чтобы вернуть заемщиков на рынок жилья, где выдачи ипотеки значительно снизились по сравнению с мартом этого года. Одного только снижения процентных ставок по кредитам, чтобы увеличить спрос на ипотеку, сейчас недостаточно. По словам экспертов рынка, для этого надо чтобы у заемщиков появилась уверенность в завтрашнем дне, в том что в дальнейшем они смогут платить по взятому кредиту.

У части покупателей в настоящий момент существуют опасения, что в ближайшее время их доходы могут не сократиться. Чтобы эти опасения снять, банки разрабатывают различные продукты, которые позволят заемщикам решиться на ипотеку. Как и во время пандемии, кредитные организации начали предлагать заемщикам возможность заключить договор страхования от потери работы. «Страховка от потери работы есть в Сбербанке, и многие ей активно пользуются, включая самих сотрудников банка, имеющих кредиты. По условиям такого договора, в случае сокращения заемщика банк будет выплачивать кредит за него в течение следующих 6 месяцев», - рассказывает ипотечный брокер Анастасия Богданова.

Считается, что этого срока достаточно, чтобы заемщик смог найти новую работу, поправить финансовое положение и снова начал регулярно вносить платежи по кредиту. Той же цели служат запущенные банками летом этого года программы рефинансирования ипотеки, выданной по высоким ставкам весной 2022 года. Такая программа позволяет покупателям перекредитоваться в своем банка в упрощенном порядке, и снизить ежемесячные платежи. Запуская такие программы, банки рассчитывают, что те заемщики, кто занимает выжидательную позицию в расчете на дальнейшее снижение ставок по ипотеке, решат, что можно дальше не откладывать покупку квартиры и получать кредит сейчас. Если в дальнейшем ставки по ипотеке снизятся, у них будет возможность перекредитоваться на более выгодных условиях.


Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, соглашаетесь с политикой конфиденциальности.