Коммерческая недвижимость в городе Геленджике

Найдено: 13
Минигосиница в Голубой бухте

Площадь 113.00м2

Комнат: 6

Цена 7 200 000

Продаётся минигостиница в СТ –Виноградарь-5 . Участок-5.9 соток. Площадь застройки дома-113 кв метров,2 этажа,Газ, вода, септик, скважина. Гостиница 6 номеров .

Гостиница в Кабардинке

Площадь 480.00м2

Комнат: 20

Цена 20 000 000

Продается готовый бизнес Дом  - гостиница в Геленджике посёлок Кабардинка. Общая площадь: 480 кв.м. Площадь земельного участка: 5.0 сотки Этажность: 3 Количество номеров: 20.  2-х, 3-х, 4-х местные номера. 8 номеров стандарт. 4 номера полулюкс. 4 апартамента- со своей кухней Состояние: с ремонтом, в отличном состоянии Наличие мебели: с мебелью и оборудованием Собственность: в собственности. Коммуникации: центральные Расстояние от моря: 25 минут ходьбы Инфраструктура: развитая курортная инфраструктура. Магазин продукты в двух минутах, остановка общественного транспорта в трех минутах.   Общая кухня оборудована холодильниками, микроволновой печью, чайником, газовой плитой и столовой зоной. Санузел в каждом номере. На верхнем этаже - новое кафе с панорамными видами на море и город. Все документы готовы к сделке.

Действующий бизнес на улице Луначарского

Продается действующий бизнес - продовольственный магазин. Луначарского, проездное, проходное место. Земля и помещение в собственности.  

Гостиница в  Бетте

Площадь 275.00м2

Комнат: 10

Цена 23 000 000

Продается гостевой  Дом"Бетта" на улице Мира д.5Б в курортной зоне.Посёлок Бетта практически оторван от цивилизации и находится на лоне природы. Ближайший город Геленджик, до него ехать всего 30 километров.В паселке работают магазины, кафе, парки аттракционов, можно арендовать велосипед, автомобиль.Восхищениям нет предела от красивых пейзажей, ласкового солнца и легких бризов, чистейшего моря. Удивительный и неповторимый горный воздух присутствует благодаря наличию можжевельниковых, кипарисовых и кизиловых рощ. В основном в поселке процветает сельское хозяйство, и нет никаких производств, которые могли бы засорять воздух и влиять на окружающую экологию. Здесь даже нет железнодорожного и воздушного сообщения. В связи с чем, поселок является единственным местом на побережье с превосходной экологической обстановкой.

Участок 5 сот.,дом площадью 275 кв.м ,2-х этажный с гаражом,полностью укомплектован на 7 номеров категории люкс и оборудованной кухней столовой для гостей.Имеется придомовая территория и парковка,благоустроенный внутренний двор с бассейном.

Первый этаж:кухня-столовая площадью 50 кв.м расчитан для жизни хозяев,оборудован дорогой мебелью и техникой с камином на дровах, санузлом,прачечной.Растояние до моря 300 м,10 мин.спокойным шагом.

Наработанная база клиентов.

Офис

Площадь 90.00м2

Этаж: 1

Цена 3 500 000

Продается коммерческое помещение по улице Островского, 90 квадратных метров, полуцоколь, отопление центральное. 

Гостевой дом (гостиница) + жилой дом (для хозяина),  ул Мира

Площадь 410.00м2

Комнат: 15

Этаж: 3

Цена 42 000 000

Продается гостевой дом (гостиница) + жилой дом (для хозяина) на одном участке. 

Информация об объекте:

Объект расположен в тихом центре города Геленджик, в 100 м от набережной, в районе с развитой инфраструктурой.

В 5-минутной шаговой доступности: пляж, рестораны, центральный рынок, кинотеатр, ночной клуб, фитнес-центр, боулинг, теннисные корты, медицинский центр, супермаркет, аптеки, почта, администрация города и прочие государственные учреждения.

Объект находится в собственности единственного владельца, не имеет никаких обременений.

Участок и здания:

На участке 7 соток расположены 2 здания:

- гостевой дом: 268 кв. м, 2 этажа, год постройки – 2000 г.

- жилой дом: 142 кв. м, 2 этажа, год постройки – 2002 г.

Категория земель – земли населенных пунктов, назначение – для индивидуального жилищного строительства. Оба здания по документам – жилые дома.

К зданию гостевого дома прилегает склад 30 кв. м.

Также на участке имеется открытый бассейн с подогревом размером 4х5 м и глубиной 1,8 м, будка с насосом и фильтром, обслуживающими бассейн, и небольшой фонтанчик ручной каменной кладки. На заднем дворике устроена зона барбекю с мангалом каменной ручной кладки и кухонной зоной с раковиной и водопроводом.

У въезда на участок на внутренней территории имеется парковка на 4 машиноместа. Также имеется организованная и документально согласованная с администрацией города парковка снаружи на 5 машиномест.

По периметру участка растут различные зеленые насаждения: деревья, цветы, кусты.

Периметр огорожен металлическим забором. Двор выстелен тротуарной плиткой.

Имеются технические заключения от 2 различных организаций о состоянии несущих конструкций обоих зданий, позволяющие надстройку третьего этажа.

Коммуникации:

- 3-фазное электропитание, максимальная мощность 15 кВт

- газоснабжение

- водоснабжение

- городская канализация.

По периметру участка установлено видеонаблюдение (4 камеры). Видеорегистратор установлен в кабинете жилого дома.

Гостевой дом:

Максимальная вместимость гостевого дома – 20 человек.

В гостевом доме 5 номеров уровня «Люкс» различной площади: 2 однокомнатных, 1 двухкомнатный со спальней и гостиной с кухонной зоной, 1 двухкомнатный со спальней, гостиной и кухней, 1 трехкомнатный с 2 спальнями, гостиной и кухней. В каждом номере санузел с ванной, сплит-система, холодильник, мебель, посуда, телевизионные ЖК-панели, подключенные к спутниковому телевидению. На террасе около каждого номера уличная мебель – стол и стулья. В складе, примыкающем к гостевому дому, установлены 2 емкости для воды, каждая по 2 кубометра, что позволяет запасать воду в достаточном количестве и не беспокоиться об ограничении подачи воды городом в пиковые интервалы летнего сезона. Распределяет воду гидроаккумулятор объемом 400 л и электрический водяной насос. Нагрев горячей воды производится американским газовым бойлером. За отопление отвечает итальянский газовый котел. Здание подключено к городской канализации, к 3-фазному электропитанию и к телефонной сети.

В здании имеется чердак, по которому проходят коммуникации.

На 1-м этаже также расположена комната обслуживающего персонала.

Жилой дом:

На 1-м этаже расположены:

- прихожая

- кабинет

- студия с диваном, обеденным столом, кухней и камином

- сауна с предбанником, в котором установлен большой шкаф-купе

- санузел с душем

- техническое помещение

На всем этаже на полу уложена керамическая плитка.

В техническом помещении установлены газовый котел отопления, газовый бойлер для нагрева горячей воды, емкость для воды объемом 1 кубометр, водяной насос, гидроаккумулятор объемом 200 л. Также в помещении на стенах навешены стеллажи для хранения, установлена стиральная машина, есть люк для доступа в подвал.

На 2-м этаже, на который ведет деревянная лестница, находятся:

- прихожая

- санузел с ванной и биде

- детская спальня

- спальня с двуспальной кроватью

- гостиная с камином, совмещенная с кухней

- лоджия с 2 выходами – из гостиной и из спальни.

Пол выложен керамогранитом. Потолки деревянные.

Дизайнерский ремонт. Дорогая мебель и детали интерьера.

Подвал сухой, высота потолка 1,5 м, позволяет хранить редкоиспользуемые вещи.

Здание подключено к городской канализации, к 3-фазному электропитанию и к телефонной сети.

В здании имеется чердак, по которому проходят коммуникации.

Дом подключен к интернету. Клиенты гостевого дома получают доступ к интернету через Wi-Fi, который раздается направленной антенной, установленной на наружной поверхности стены дома.

Гостевой дом как бизнес:

Гостевой дом функционирует более 15 лет. Функционирование круглогодичное. Имеются постоянные клиенты. В высокий сезон (с мая по конец сентября) благодаря очень выгодному местоположению и наработанной клиентуре загрузка номеров стабильная на уровне 90-95%. В межсезонье – с октября по май - номера с кухнями пользуются спросом в качестве долгосрочной аренды.

Ценовой сегмент – выше среднего.

За 5 лет сотрудничества с агентством Booking.com достигнут рейтинг гостевого дома 8,7 балла, что привлекает множество клиентов, бронирующих онлайн.

Для обслуживания объекта достаточно 2-3 человек, работающих посменно.

Гостевой дом имеет свой сайт с возможностью онлайн-бронирования. Сайт имеет хорошую индексацию во всех ведущих поисковых системах.

Более детальные подробности работы гостевого дома могут быть предоставлены при личной встрече.

 

Загородный клуб, с. Дивноморское

Площадь 500.00м2

Комнат: 6

Цена 42 000 000

Продаётся загородный клуб: экоотель с кафе в с.Дивноморское.

Площадь участка: 57 соток.

Площадь гостиницы и кафе: 500 кв.м.

Количество посадочных мест в кафе: 60

Этажность здания: 2

Месторасположение: оптимальная удаленность от города – свежий воздух и близкое расстояние от моря и курортной инфраструктуры. Расстояние от пляжа и открытого моря в с.Дивноморское- 5-7 минут (на машине). 

Описание:

Загородный гостевой клуб расположен в тихом спокойном месте, в окружении невероятной природной красоты. Действующий бизнес, приносящий стабильный доход. 

Мини-отель на 6 номеров предлагает комфортный отдых. На территории отеля есть русская баня на дровах, форелевое хозяйство, бассейн, кафе закрытое и открытое на 60 посадочных мест, зона барбекю, детская площадка, парковка для авто. 

Гостиница

Комнат: 10

Цена 33 000 000

Продается гостиница, расположенная в пяти минутах ходьбы от центрального городского пляжа и знаменитой набережной города-курорта, которая по праву считается самой красивой и удобной для пеших прогулок на всем черноморском побережье. В шаговой доступности океанариум, кинотеатр, кафе, рестораны, магазины и продуктовый рынок.Anchor Холодильники в номерах и общего пользования на летней оборудованной кухне. В гостинице 10 номеров. Общая площадь участка – 3 сотки.

Гостиница

Комнат: 10

Этаж: 2

Цена 29 500 000

Продается мини - гостиница, расположенная на земельном участке площадью 4,65 сот. На участке расположены гараж, три дома.
1) 2-х этажный жилой дом, площадью 100 кв.м. На первом этаже расположены кухня - столовая, гостиная, сан.узел; на втором этаже - две комнаты, кабинет.
2) 1-этажный, площадью 70 кв.м. В доме предусмотрены две жилые комнат.
3) Гостиница на 5 номеров с отдельными входами. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания.

Прекрасное место для комфортного проживания: тихое, уютное. До центрального пляжа 3 минуты ходьбы.
Клиентская база наработана.

Гостиница: 12 номеров, район Тонкого мыса

Площадь 465.00м2

Цена 31 000 000

Продается новая уютная гостиница, расположенная на Тонком мысу. Год постройки: 2013 г. Общая площадь: 465 кв.м. Гостиница состоит из 3-х этажей, 12 номеров. Площадь участка - 5 соток, назначение - для индивидуального жилищного строительства. Все коммуникации центральные. В гостинице выполнен ремонт, установлена мебель. При строительстве гостиницы использовались дорогие и качественные строительные материалы.  На 1 этаже расположены двухкомнатная квартира, площадью 75 кв.м. и трехкомнатная квартира, площадью 120 кв.м. На 2 этаже предусмотрены 6 номеров, каждый по 20 кв.м. На 3 этаже – 6 номеров, каждый по 20 кв.м. Все номера-люкс, со своим санузлом и мини-кухней. Дополнительно на участке имеется своя скважина, отдельно стоящая баня, веранда с зоной барбекю, небольшой плодоносящий садик. До моря 200 метров. Гостиница работает круглогодично.

Офис

Площадь 40.00м2

Цена 4 000 000

Продается офисное помещение, расположенное в новом малоквартирном доме. Офисное помещение  под чистовую отделку. В доме автономное отопление.  Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, рынок, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. 

Дом - гостиница, район: Тонкий мыс

Площадь 540.00м2

Комнат: 13

Цена 29 500 000

Продаётся дом-гостиница, расположенный на участке 6 соток. Общая площадь строений - 540 кв.м, состоящих из жилого дома, площадью 330 кв.м и отдельно стоящей гостиницы, площадью 92 кв.м на 7 номеров. Дом 3х этажный: 1 этаж – кухня-гостиная, комната для отдыхающих и раздельный санузел. 2 этаж – 3 спальни, гардеробная и совмещенный санузел. 3 этаж – 3 спальни, большая лоджия с видом на море и совмещенный санузел. Гостиница в два этажа, все номера – комфорт, в каждом номере совмещенный санузел, холодильник, кондиционер. На территории есть свой бассейн, сауна, зона отдыха с мангалом, детская площадка, плодовые деревья и красивейший розарий. У гостиницы все коммуникации центральные, отдельно есть своя скважина. Работает круглогодичный продовольственный магазин, площадью 50 кв.м. Площадь и планировка дома позволяет дополнительно сделать как минимум 6 номеров.

Гостиница

Площадь 176.00м2

Комнат: 18

Этаж: 2

Цена 11 000 000

Продается действующая гостиница на 18 номеров. Площадью 930 кв.м. 2 этажа. Проведен интернет. Коммуникации централизованные. До моря 900 метров. Готовый бизнес.